Neubau Bürogebäude mit opt. Lagerhallen

48599 Gronau, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136116980
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    48599 Gronau
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    365 m²
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaltmiete
    7,25 EUR
  • Nebenkosten
    1,20 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Gronau. Zu erreichen ist das Grundstück über die stark frequentierte Ochtruper Straße. Diese ist die direkte Zuwegung zur B54 und der Innenstadt Gronau.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Verwaltungsobjekt soll mit einem roten Klinkermauerwerk versehen werden. Die Lagerhalle wird in Stahlbauweise mit Sandwichpaneelen gebaut.

Zur linken Gebäudeseite schließt sich das spiegelgeleiche Verwaltungsgebäude mit ebenfalls einer Lagerhalle an.

Die Lagerhalle verfügt über 365 m² wobei die Fläche auf Wunsch ver doppelt werden kann.

Ausstattung

nach Absprache

Sonstige Informationen

Nach Absprache kann die Bürofläche noch erweitert werden.

Lage

Die Gewerbeimmobilie wird in Gronau-Epe (Westfalen) errichtet.
Gronau liegt im westlcihen Münsterland (Kreis Borken) nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Zu erreichen ist Gronau über die A30 (Amsterdamm- Bad Oeynhausen), A31 (Bottrop-Leer-Emden) sowie die niederländische A35 /(Zwolle-Enschede) und die Bundesstraße B54 (Gronau-Münster),

Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenen Gewerbegebiet An der Eßseite, die Industriegebiete Steinfurter Straße und Gronau Ost befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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