Günstig gelegene Eck-Gastronomiefläche – passen Sie sie Ihren Wünschen an!

Beschreibung

Die Gastronomiefläche befindet sich sehr günstig gelegen an der Ecke Bismarckstraße und Memelstraße in Duisburg-Neudorf und ist in unmittelbarer Nähe verschiedener Bildungseinrichtungen wie Teilern der Universität Duisburg-Essen, der FOM, dem Tectrum und der SLV Duisburg. Die Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer nach den eigenen Wünschen gestaltet werden, die Sanierung von Seiten des Eigentümers hat bereits begonnen.

Ausstattung

Der ehemalige Vorraum eines Kinos stellt nun optimale Bedingungen für einen großzügigen Gastraum, der über Arkaden auf Seiten der Memelstraße erschlossen wird. So haben Ihre Gäste einen überdachten Zugang zu den Räumen.

Hinter dem Gastraum finden Sie großzügige Koch- und Lagermöglichkeiten. Ein Teil der Arkaden ist abgetrennt und wurde in Vergangenheit als Kiosk genutzt. Hier bietet sich die Möglichkeit für einen Straßenverkauf. Auch der Rückbau zu Gunsten einer größeren Fläche unterhalb der Arkaden ist denkbar.

- Einbau von Estrich auf kapillarbrechender Schicht, darauf Ausgleichsmasse
mit Trittschalldämmung seitens Vermieter

- Wände im hinteren Bereich werden durch den Vermieter vollständig
verputzt und mit spachtelfertiger Oberfläche übergeben

- Sanitärarbeiten, Malerarbeiten, Lüftungsanlagen Küche und Gastraum
erfolgen durch den Mieter

Lagerflächen im Keller gehören zu dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der aktuellen Situation ausschließlich Besichtigungen mit einem Interessenten durchführen können.

Die Angaben dienen lediglich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.