Schön geschnittene Dreizimmerwohnung mit eigenem Garten in der Nähe des Uhlenhorster Waldes

45478 Mülheim an der Ruhr, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 75m2 große, schön geschnittene und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünfparteienhauses in einer ruhigen und beliebten Straße in Mülheim Speldorf. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht), der sich direkt an die schöne süd-ost-Terrasse anschließt.

Die Wohnung ist momentan vermietet und bietet sich hervorragend als Anlageobjekt, kann aber auch zur Eigennutzung erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und wurde durchgehend renoviert. Sie verfügt über hochwertige Laminatböden, sowie Holzfenster mit Doppelverglasung.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2019 komplett erneuert.

Sonstige Informationen

Da die Wohnung momentan vermietet ist haben wir aus Rücksicht auf den Mieter keine Innenaufnahmen beigefügt. Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, um sich vom hervorragenden Zustand der Wohnung zu überzeugen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vergabe von Besichtigungsterminen etwas Zeit in Anspruch nehmen kann, da die Termine mit dem Bewohner abgestimmt werden müssen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Straße in Mülheim Speldorf. Da es sich um eine 30er-Zone handelt ist die Wohnung sehr ruhig.

Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem finden Sie ein Restaurant, Ärzte und einen Bäcker in direkter Umgebung. Zur Autobahn A3 und A40 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Universität Duisburg, sowie die Hochschule Ruhr-West sind schnell erreicht. Der Speldorfer Wald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt, ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch in das Stadtteilzentrum von Speldorf ist es nicht weit. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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