Immobilienverwaltung

Für alle Services rund um die Haus- und Grundstücksverwaltung steht Ihnen unser Team gerne zur Seite. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht unserer Kerngebiete. Lassen Sie uns über Ihre Bedürfnisse sprechen, wir bieten Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Leistungspaket an.

Allgemeine Verwaltung

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und Dritten, inklusive des notwendigen Schriftverkehrs 
  • Führen der notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Handwerkern 
  • Abwicklung von Vermietungen, Kündigungen, Wohnungsübergabe, Mieterhöhungen etc.
  • Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung 

Kaufmännische Verwaltung

  • Abrechnung und Verbuchung der Mieten und Betriebskosten
  • Überwachen der Zahlungseingänge, inklusive Mahnung säumiger Mieter
  • Zahlung sämtlicher Steuern und Abgaben die das Mietobjekt betreffen
  • Überprüfung eingegangener Rechnungen auf ihre rechnerische und sachliche Richtigkeit
  • Jährliche Kostenzusammenstellung für die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung durch die Wärmemessdienste 
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung 
  • Erstellung einer jährlichen Gesamtabrechnung für den Eigentümer

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Begehung des Mietobjekts zur Feststellung technischer Mängel
  • Veranlassung und Überprüfung notwendiger Instandhaltungen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten 
  • Ausschreibung und Vergaben von Instandsetzungsmaßnahmen 
  • Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege

Hausmeisterservice

  • Regelmäßige Pflege- und Reinigungsarbeiten
  • Schnelle Reparatur kleinerer Schäden
  • Professionelle Gartenarbeiten

Renovierungs- und Umbauarbeiten

  • Organisation der benötigten Arbeiten
  • Koordination unserer eigenen Handwerker, sowie diverse regionaler Handwerksbetriebe, mit denen wir seit Jahren erfolgreich zusammenarbeiten

Sprechen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem individuellen Anliegen rund um die Immobilie.